连云港小户型选购指南
自去年“‘国六条’—90平方米以下户型须占到总建筑面积70%以上的‘三八’红线出台以后，连云港就有专家抛出言论‘2007年中小户型将集中放量，并极有可能形成扎堆格局，随之供大于求的局面也将产生……”应该说，专家的言论不无道理，但事实并非完全如专家所言。的确，2007年的连云港楼市着实出现了中小户型涌现的现象，只是供大于求的局面尚未形成，而是出人意料地出现了空前的热销现象，甚至弃“大”择“小”也日渐成为连云港中低收入者家庭消费住房的一种趋势。
方方面面显示小户型将逐渐成为市场主流产品，现在连云港搜房网为您量身定做了这期“连云港小户型选购指南专题”，将连云港市面上所有的小户型项目一网打尽，通通呈现在您的面前，究竟哪一项目适合您，还得由您自己决定！
爱丁堡公馆
:
均价3200元/㎡
楼盘地址：开发区新光路1号
售楼电话：0518-85315888
户型图
开发商：天惠房地产开发有限公司
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东方之珠
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均价2400元/㎡
楼盘地址： 新港城大道东港学院东邻
售楼电话：0518-85571999
户型图
开发商：连云港凯捷利房产
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海连新天
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均价3300元/㎡
楼盘地址：新浦区科苑路９９号
售楼电话：0518-5827777
户型图
开发商：连云港云龙房产
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山水丽景广场
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均价 暂无元/㎡
楼盘地址：新浦区郁洲南路12号
售楼电话：0518-5615888
户型图
开发商：连云港市万源地产
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港城蓝天
:
均价3700元/㎡
楼盘地址：中山西路和西愿路交汇处
售楼电话：0518-82329555
户型图
开发商：连云港天元房地产
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嘉泰城市花园
:
均价暂无元/㎡
楼盘地址：连云区连云区五羊路1号
售楼电话：0518-82802555
户型图
开发商：嘉泰城市发展有限公司
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万烨国际鑫城
:
起价3190元/㎡
楼盘地址：连云区中华西路
售楼电话：0518-82383066
户型图
开发商：连云港万烨置业有限公司
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三禾城中城
:
均价3800元/㎡
楼盘地址： 新浦区通灌北路
售楼电话：0518-5600777
开发商：三禾置业有限公司
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盛世嘉缘
:
均价3000元/㎡
楼盘地址：朝阳东路与瀛洲路交汇处向东
售楼电话：0518-85854388
户型图
开发商：连云港市荣阳房产
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左邻右里
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均价 3600元/㎡
楼盘地址：海昌北路汇金广场内
售楼电话：0518－5479799
开发商：江苏豪力投资有限公司
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东城海岸
:
起价 3880 元/㎡
楼盘地址： 墟沟海棠北路一方公园西侧
售楼电话：0518-2235222
户型图
开发商：连云港市括苍房产
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九龙城市乐园
:
均价3200元/㎡
楼盘地址：连云港市通灌南路
售楼电话：0518-85521888
户型图
开发商：连云港市九龙房产
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文彦山庄
:
均价3200元/㎡
楼盘地址： 新浦区盐河南路39号
售楼电话：0518-85109111
户型图
开发商： 连云港鼎基房产
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一品苑
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均价3500元/㎡
楼盘地址：新浦区巨龙北路48号
售楼电话：0518-85837666
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开发商：连云港通泰房产
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东一时区
:
均价4500元/㎡
楼盘地址： 新浦区解放东路150号
售楼电话：0518-85012888
户型图
开发商：连云港市九龙房产
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地壹街区
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均价 4460 元/㎡
楼盘地址：通灌路时代超市南侧
售楼电话：0518-85510518
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开发商： 连云港列奇达房产
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本专题共有小户型项目16个
据业内人士分析，首先小户型置业总价低：
普通连云港市民如果要购买建筑面积在120平方米以上的中大户型，即使贷款供房也显得很吃力。而如果购买70平方米以下的小户型，房屋总价在20万左右浮动，压力就要小得多。所以，小户型当然受到了普通收入阶层的追捧。
其次，近年以来，连云港购房者低龄化趋势明显：
70－80年代出生的年轻人正逐步成为地产消费市场的主力军。这一部分人虽然工作时间不长、积蓄较少但收入较高，总价低、面积小、功能全的小户型就成为年轻人寻找城市归属感、完全融入城市生活的最佳切入点。
消费观念的转变，小户型被“白领”所青睐：
以东部城区板块为例，这里具有便捷的城市交通体系、更有滨海的优越条件。这里开发建设的小户型几乎成了高收入单身贵族等类型人群的至爱。个性小户型给他们提供了休闲、自由的交际起居空间。
最后，小户型已成为投资房产品的主力之一：
投资者如果采用按揭贷款的方式购房，在交纳首付之后，月供款其实就可以用收取的租金代交，策划好了还大有“赚头”。对于投资者来说，小户型因投入小、风险低而备受青睐，只要选择得当，投资回报相当可观。
小户型一点通
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07流行小户型客厅超强展示
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注意：小户型也有“垃圾面积”
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制作：卢林
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